Nevşehir Baymak Servisleri

Kombi işletmede konuttakinden başka çalışıyor

Nevşehir’de ısıtma tarafındaki cihazların önemli bir bölümü konutta değil, konaklama işletmesinde çalışıyor. Ürgüp, Göreme ve Avanos çevresindeki pansiyon ve butik otellerde bir kombiden beklenen şey bir daireden beklenenden farklı: gün içinde arka arkaya duş, aynı anda birden fazla odada sıcak su, gece boyunca kesintisiz ısıtma.

Bu fark, servis tarafında iki somut sonuç üretiyor.

Çalışma saati bakım aralığını öne çekiyor

Bakım aralığı takvime göre değil, cihazın gerçek çalışma süresine göre düşünülmeli. Günde on kez devreye giren bir cihazla haftada üç kez çalışan bir daire cihazı aynı takvime bağlanırsa, işletmedeki cihaz bakımına geç kalmış oluyor.

Anlık sıcak su yerine depolu çözüm

Şikâyetlerin bir bölümü arıza değil, kapasite konusu. Tek bir kombiden aynı anda iki duşa yetecek debi beklendiğinde su ılıyor ve sıcaklık dalgalanıyor. Bunun çözümü cihazı onarmak değil; boylerli bir düzen ya da ikinci bir cihaz gerekiyor. Teknisyenden bu ayrımı açıkça söylemesini istemek, aynı şikâyet için tekrar tekrar servis çağırmayı bitiriyor.

Kaya ve eski taş yapılarda özel durumlar

Bölgedeki yapıların bir bölümü kalın taş duvarlı ve kısmen kaya içine oyulmuş. Bu yapılarda ısınma süresi uzun, ama ısı da geç kaybediliyor. Termostatın gündüz–gece programı buna göre kurulmazsa cihaz gereğinden uzun çalışıyor.

Nem de ayrı bir başlık: havalandırması zayıf odalarda duvarda görülen rutubet çoğu zaman ısıtma arızası değil, havalandırma konusu. Cihazı suçlamadan önce odanın günde bir kez havalandırıldığından emin olmak gerekiyor.

Sezonu bölen bakım planı

Kapadokya’da turizm yıla yayılı; işletme için “boş sezon” diye net bir aralık her zaman olmuyor. Pratikte işleyen yöntem bakımı doluluk takvimine göre planlamak: ısıtma cihazlarının bakımını eylül öncesine, klimaların bakımını ilkbahara almak, iki cihaz grubunu da yoğun döneme hazır sokuyor.

Bir işletmede ısıtmasız geçen bir gece, bir dairede geçen geceyle aynı şey değil — bu yüzden yedek parçası beklenen bir arıza, işletmede baştan bakım planlamasını gerektiriyor.

Klima tarafında konuk odası şikâyetleri

Konuk odalarındaki en yaygın iki şikâyet damlama ve ses. Damlama genellikle tahliye hattının tıkanmasından ya da iç ünitenin eğiminin bozulmasından kaynaklanıyor. Ses şikâyetinde ise dış ünitenin oturduğu konsol ve titreşim takozları ilk bakılacak yer; taş duvarda titreşim binanın içine yayılabiliyor.

Servis çağırmadan önce

• Şikâyetin tek odada mı, binanın tamamında mı olduğunu belirleyin
• Sıcak su sorunu aynı anda kaç musluk açıkken yaşanıyor, not edin
• Cihazın günde kaç kez devreye girdiğine dair fikir verin
• Damlama varsa hangi modda ve ne zaman başladığını yazın